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土地有効利用（活用）の流れ 土地、立地条件、環境調査、法的規則の調査 建物の希望用途が 決まっている場合 建物の用途、規模を 提案する場合 　　●用途に応じた 　　　規模、構造、事業費の検討 　●詳部にわたる立地条件、 　　環境調査 　●マーケティングリサーチ後, 　　 土地条件に合った用途 　　　　　・建物の一括貸し 　　　　　・賃貸マンション 　　　　　・分譲マンション（等価交換） 　　　　　・店舗併用住宅 　　　　　・福祉関連施設 　　　　　・家賃保証マンション，etc 　　　の提案（事業収支計画） 　●それぞれのケースに合った 　　 引受先の調査、紹介 企画・立案決定 設計・監理業務の流れ参照